Estimation théorique
Chemin de Gascogne,31800 Landorthe (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.26)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin de Gascogne,31800-Landorthe indique un avis de valeur compris entre 172.000€ et 194.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.720€ et 1.940€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 172.000€ et 194.000€ avec un indice de confiance de 2.36 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.698€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.698€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aspret-Sarrat (31021), comprenant 137 habitants est de 7,18€, soit un loyer théorique mensuel de 718€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,80€, à 8,89€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 580€ et 889€ avec un indice de confiance de 6.9 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 172.000€ et 194.000€ avec un indice de confiance de 2.36 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.698€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.698€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aspret-Sarrat (31021), comprenant 137 habitants est de 7,18€, soit un loyer théorique mensuel de 718€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,80€, à 8,89€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 580€ et 889€ avec un indice de confiance de 6.9 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-12-30 | 6 | LE CHATEAU | 6 | 136 | 1199 | 247500€ | 1820€ |
2021-02-26 | 8 | LE CHATEAU | 4 | 95 | 873 | 120000€ | 1263€ |
2019-06-17 | 14 | LE CHATEAU | 12 | 349 | 2914 | 254318€ | 729€ |
2023-05-12 | 10 | CHE DE LAUZI | 7 | 159 | 3227 | 247150€ | 1554€ |
2021-08-13 | 2 | CHE DE LAUZI | 5 | 180 | 1000 | 233000€ | 1294€ |
2020-08-28 | 0 | CHE DES ROBINIERS | 5 | 128 | 1000 | 193000€ | 1508€ |
2020-10-30 | 18 | COTE DE CATALANOU | 4 | 95 | 1000 | 144000€ | 1516€ |
2023-01-24 | 18 | CHE DE LAUZI | 5 | 136 | 1500 | 233230€ | 1715€ |
2022-04-01 | 16 | CHE DE CASTELNAOUET | 6 | 269 | 8002 | 513400€ | 1909€ |
2019-11-29 | 8 | CHE DE CASTELNAOUET | 4 | 88 | 800 | 220000€ | 2500€ |
2021-09-09 | 21 | CHE DE CASTELNAOUET | 3 | 102 | 0 | 65000€ | 637€ |
2021-03-01 | 1139 | RTE DE LANDORTHE | 3 | 155 | 6598 | 170000€ | 1097€ |
2020-03-11 | 1 | TOUPIES | 1 | 70 | 1500 | 55000€ | 786€ |
2022-09-07 | 3 | CHE DE CASTELNAOUET | 6 | 150 | 1502 | 340000€ | 2267€ |
2021-12-23 | 38 | RTE DE LA FORET OUEST | 3 | 62 | 500 | 156000€ | 2516€ |
2022-03-31 | 15 | RTE DE LA FORET OUEST | 4 | 101 | 700 | 194950€ | 1930€ |
2021-01-25 | 22 | LA FORET OUEST | 3 | 110 | 700 | 158000€ | 1436€ |
2023-06-21 | 22 | LA FORET OUEST | 3 | 110 | 800 | 170500€ | 1550€ |
2021-09-17 | 5 | RTE DE LA FORET OUEST | 9 | 198 | 3783 | 138000€ | 697€ |
2019-11-06 | 5 | CHE DE LA BACHADE | 3 | 86 | 923 | 110000€ | 1279€ |
2021-09-02 | 9 | CHE DE LA BACHADE | 4 | 230 | 800 | 375000€ | 1630€ |
2021-03-23 | 25 | CHE DE LA BACHADE | 4 | 135 | 800 | 283000€ | 2096€ |
2022-10-25 | 10 | CHE DE LA BACHADE | 6 | 162 | 1000 | 318500€ | 1966€ |
2020-12-30 | 10 | CHE DE LA BACHADE | 5 | 176 | 957 | 245000€ | 1392€ |
2021-01-25 | 10 | RTE DE LA FORET OUEST | 6 | 154 | 1198 | 224130€ | 1455€ |
2022-06-14 | 83 | RTE DU BOUT DU BOIS | 5 | 125 | 2149 | 276500€ | 2212€ |
2021-07-13 | 6 | RTE DE LA FORET OUEST | 6 | 134 | 708 | 178000€ | 1328€ |
2021-09-08 | 14 | LAS TEOULEROS | 4 | 140 | 1200 | 268000€ | 1914€ |
2020-05-18 | 6 | CHE DE LA BACHADE | 5 | 137 | 1306 | 220000€ | 1606€ |
2019-08-08 | 278 | LA BACHADE | 4 | 122 | 734 | 160000€ | 1311€ |
2022-12-07 | 14 | RTE DE LA FORET OUEST | 5 | 157 | 1126 | 310000€ | 1975€ |
2021-06-04 | 17 | CHE DE CAMPAS | 5 | 111 | 4296 | 212000€ | 1910€ |
2021-10-15 | 26 | LA SERRE | 4 | 113 | 800 | 284950€ | 2522€ |
2020-02-04 | 13 | RTE DU GARDET | 7 | 172 | 2646 | 175000€ | 1017€ |
2021-11-09 | 3 | CHE DE BEQUINE | 3 | 144 | 1000 | 235000€ | 1632€ |
2019-10-28 | 69 | RTE DU BOUT DU BOIS | 4 | 79 | 500 | 150000€ | 1899€ |
2020-08-27 | 2 | COTE DE BIGNAOU | 5 | 142 | 2486 | 280000€ | 1972€ |
2023-01-20 | 26 | RTE DU GARDET | 3 | 82 | 1484 | 91000€ | 1110€ |
2023-05-15 | 16 | RTE DE SEPX | 4 | 167 | 2290 | 400000€ | 2395€ |
2022-09-13 | 94 | RTE DE LANDORTHE | 5 | 126 | 500 | 155000€ | 1230€ |
2022-07-21 | 86 | RTE DE LANDORTHE | 4 | 77 | 500 | 183210€ | 2379€ |
2021-12-07 | 51 | RTE DU BOUT DU BOIS | 5 | 143 | 800 | 197500€ | 1381€ |
2020-04-30 | 0 | CHE DE LA BACHADE | 4 | 117 | 1221 | 177150€ | 1514€ |
2022-09-07 | 20 | CHE DES LANDES | 5 | 144 | 471 | 284030€ | 1972€ |
2020-11-04 | 13 | SAOUI | 5 | 110 | 977 | 291471€ | 2650€ |
2021-01-19 | 12 | LA SERRE | 8 | 158 | 7500 | 228950€ | 1449€ |
2022-03-30 | 50 | RTE DE LANDORTHE | 5 | 142 | 2910 | 275000€ | 1937€ |
2023-03-27 | 9 | RTE DU BOUT DU BOIS | 4 | 80 | 1000 | 170000€ | 2125€ |
2023-05-26 | 301 | CHEM DES GOYS | 5 | 110 | 1181 | 150000€ | 1364€ |
2020-07-03 | 17 | LA SERRE | 6 | 126 | 600 | 215000€ | 1706€ |
2021-03-11 | 3 | LES HAUTS DE SAOUI | 4 | 109 | 1214 | 223000€ | 2046€ |
2022-02-09 | 26 | RTE DE LANDORTHE | 6 | 129 | 2500 | 230000€ | 1783€ |
2021-11-26 | 37 | CHE DES LANDES | 5 | 141 | 2379 | 277300€ | 1967€ |
2022-10-04 | 1 | RTE DU BOUT DU BOIS | 3 | 85 | 1452 | 113500€ | 1335€ |
2020-01-22 | 8 | RTE DE SEPX | 4 | 96 | 1104 | 178070€ | 1855€ |
2021-11-04 | 6 | RTE DE SEPX | 2 | 63 | 0 | 95000€ | 1508€ |
2020-07-31 | 39 | RTE DU GARDET | 5 | 200 | 1544 | 175000€ | 875€ |
2019-09-07 | 57 | RUE CAGIRE | 4 | 130 | 1220 | 255000€ | 1962€ |
2023-06-27 | 36 | RUE CAGIRE | 3 | 120 | 700 | 121000€ | 1008€ |
2020-01-15 | 1550 | CHEM DE LA HOUNT BARRADE | 4 | 110 | 2000 | 223530€ | 2032€ |
2023-04-25 | 26 | D RD 817 LANDOS | 5 | 120 | 598 | 177730€ | 1481€ |
2020-04-28 | 9 | IMP DE TOUPET | 5 | 100 | 514 | 212100€ | 2121€ |
2021-11-30 | 1 | IMP DE TOUPET | 4 | 90 | 1270 | 202700€ | 2252€ |
2021-10-22 | 1 | IMP DE TOUPET | 5 | 122 | 935 | 245059€ | 2009€ |
2021-08-06 | 32 | RUE CAGIRE | 4 | 93 | 500 | 120000€ | 1290€ |
2019-09-06 | 30 | RUE CAGIRE | 5 | 140 | 500 | 183000€ | 1307€ |
2022-08-03 | 1496 | RTE D AURIGNAC | 2 | 90 | 2500 | 118000€ | 1311€ |
2023-04-04 | 8 | D RD 817 LE PABAN | 3 | 105 | 2510 | 201878€ | 1923€ |
2021-07-21 | 1174 | RTE D AURIGNAC | 5 | 150 | 500 | 300000€ | 2000€ |
2022-02-17 | 1210 | RTE D AURIGNAC | 2 | 75 | 3697 | 50000€ | 667€ |
2021-11-05 | 1170 | RTE D AURIGNAC | 4 | 111 | 1999 | 178770€ | 1611€ |
2021-12-17 | 2 | IMP DE TOUPET | 4 | 68 | 1000 | 55000€ | 809€ |
2020-01-15 | 7 | CHE DE LA ROCHE | 3 | 80 | 1000 | 82000€ | 1025€ |
2022-07-19 | 657 | CHE DES CARRELOUS | 7 | 171 | 4086 | 230000€ | 1345€ |
2022-05-24 | 1 | RES DES CARBOYERES | 5 | 121 | 0 | 146200€ | 1208€ |
2020-01-27 | 721 | CHE DES CARRELOUS | 4 | 84 | 500 | 128500€ | 1530€ |
2021-04-08 | 9 | CHE DE LA ROCHE | 4 | 190 | 1265 | 140000€ | 737€ |
2019-12-21 | 736 | CHE DES CARRELOUS | 4 | 130 | 900 | 200000€ | 1538€ |
2021-10-05 | 4 | D RD 817 LE PABAN | 6 | 364 | 550 | 220000€ | 604€ |
2021-08-27 | 686 | RUE JEAN ADOUE | 7 | 124 | 557 | 205000€ | 1653€ |
2019-08-29 | 697 | RUE JEAN ADOUE | 5 | 95 | 0 | 106500€ | 1121€ |
2020-08-07 | 697 | RUE JEAN ADOUE | 3 | 62 | 0 | 73000€ | 1177€ |
2021-05-06 | 697 | RUE JEAN ADOUE | 3 | 62 | 0 | 75000€ | 1210€ |
2020-11-25 | 697 | RUE JEAN ADOUE | 3 | 62 | 0 | 84000€ | 1355€ |
2020-11-27 | 697 | RUE JEAN ADOUE | 3 | 62 | 0 | 86000€ | 1387€ |
2022-06-08 | 697 | RUE JEAN ADOUE | 3 | 62 | 0 | 90000€ | 1452€ |
2021-12-03 | 697 | RUE JEAN ADOUE | 4 | 78 | 0 | 124000€ | 1590€ |
2021-04-14 | 259 | RTE DE SAUX ET POMAREDE | 4 | 112 | 12367 | 195955€ | 1750€ |
2023-05-24 | 3 | IMP JEAN ADOUE | 4 | 114 | 844 | 40000€ | 351€ |
2021-01-30 | 288 | CHEM DE MAGARRAN | 1 | 90 | 2001 | 170000€ | 1889€ |
2021-06-03 | 38 | RUE DES CIMES | 3 | 81 | 657 | 173455€ | 2141€ |
2021-12-08 | 32 | RUE DES CIMES | 5 | 123 | 643 | 219750€ | 1787€ |
2021-06-10 | 28 | RUE DES CIMES | 4 | 102 | 643 | 175000€ | 1716€ |
2021-05-12 | 10 | RTE D'AURIGNAC | 3 | 104 | 5487 | 85000€ | 817€ |
2023-06-21 | 53 | CHE DE LA BARRAQUE | 5 | 176 | 2430 | 315000€ | 1790€ |
2021-12-13 | 3 | CHE DE MAILHOS | 5 | 102 | 671 | 105000€ | 1029€ |
2020-02-14 | 19 | RUE DES CIMES | 4 | 89 | 699 | 161500€ | 1815€ |
2021-08-05 | 10 | RUE DU PIC DU GAR | 5 | 135 | 500 | 312450€ | 2314€ |
2019-07-23 | 13 | RUE DES CIMES | 4 | 117 | 696 | 165000€ | 1410€ |
2022-08-02 | 643 | RTE DE LANDORTHE | 5 | 137 | 657 | 225000€ | 1642€ |
2022-05-05 | 9 | RUE DES CIMES | 5 | 99 | 660 | 206500€ | 2086€ |
2022-07-19 | 2 | RUE DES CIMES | 4 | 100 | 657 | 159000€ | 1590€ |
2020-07-22 | 18 | RUE DES CIMES | 4 | 97 | 709 | 159500€ | 1644€ |
2019-06-15 | 3 | RUE CAGIRE | 5 | 155 | 700 | 254000€ | 1639€ |
2023-04-12 | 85 | CHE DES CARRELOUS | 3 | 90 | 1326 | 165375€ | 1838€ |
2020-08-25 | 40 | CHE DE LA BARRAQUE | 4 | 133 | 2799 | 242000€ | 1820€ |
2021-09-22 | 72 | RUE MONDON | 3 | 53 | 292 | 83000€ | 1566€ |
2021-09-29 | 186 | RUE JEAN ADOUE | 4 | 130 | 1312 | 229300€ | 1764€ |
2021-07-21 | 121 | RUE JEAN ADOUE | 3 | 62 | 0 | 70000€ | 1129€ |
2020-10-30 | 121 | RUE JEAN ADOUE | 3 | 62 | 0 | 74000€ | 1194€ |
2020-09-19 | 121 | RUE JEAN ADOUE | 3 | 62 | 0 | 76700€ | 1237€ |
2019-08-13 | 121 | RUE JEAN ADOUE | 3 | 62 | 0 | 80000€ | 1290€ |
2022-09-21 | 121 | RUE JEAN ADOUE | 3 | 62 | 0 | 82800€ | 1335€ |
2021-08-19 | 121 | RUE JEAN ADOUE | 3 | 62 | 0 | 82000€ | 1323€ |
2022-10-21 | 121 | RUE JEAN ADOUE | 3 | 62 | 0 | 82500€ | 1331€ |
2023-01-20 | 121 | RUE JEAN ADOUE | 3 | 62 | 0 | 90000€ | 1452€ |
2020-09-18 | 121 | RUE JEAN ADOUE | 3 | 62 | 0 | 65000€ | 1048€ |
2019-09-05 | 121 | RUE JEAN ADOUE | 3 | 62 | 0 | 82000€ | 1323€ |
2022-12-14 | 121 | RUE JEAN ADOUE | 3 | 62 | 0 | 85000€ | 1371€ |
2019-09-20 | 47 | RUE MONDON | 4 | 104 | 500 | 160000€ | 1538€ |
2022-01-17 | 3 | RUE DU PIC DU GAR | 5 | 112 | 1600 | 357250€ | 3190€ |
2021-07-08 | 150 | AV FRANCOIS MITTERRAND | 4 | 90 | 600 | 188600€ | 2096€ |
2021-07-21 | 264 | CHEM DE BROUCAN | 4 | 95 | 2046 | 176000€ | 1853€ |
2023-04-11 | 2 | RUE DE L EGLISE | 5 | 127 | 758 | 220000€ | 1732€ |
2021-12-30 | 179 | AV FRANCOIS MITTERRAND | 3 | 104 | 420 | 142076€ | 1366€ |
2021-11-17 | 432 | RTE DE LANDORTHE | 4 | 95 | 1500 | 341363€ | 3593€ |
2019-08-27 | 165 | AV FRANCOIS MITTERRAND | 5 | 123 | 861 | 117000€ | 951€ |
2019-05-28 | 5136 | CHE DE MOUREL | 6 | 118 | 217 | 110000€ | 932€ |
2021-02-26 | 15 | RUE MONDON | 4 | 108 | 359 | 128000€ | 1185€ |
2021-03-17 | 472 | CHEM DE LA HOUNT BARRADE | 5 | 117 | 500 | 195400€ | 1670€ |
2022-03-24 | 19 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 146 | 500 | 297500€ | 2038€ |
2022-10-10 | 8 | CHE DE L'EGLISE | 5 | 112 | 1550 | 280540€ | 2505€ |
2022-08-31 | 291 | CHEMIN DE BELLEVUE | 5 | 210 | 500 | 458300€ | 2182€ |
2020-09-25 | 26 | SAINT ROCH | 2 | 96 | 6025 | 70000€ | 729€ |
2021-02-26 | 32 | RTE DE LABARTHE | 3 | 78 | 750 | 154545€ | 1981€ |
2020-12-29 | 350 | RUE DU DOCTEUR SCHWEITZER | 5 | 130 | 500 | 248250€ | 1910€ |
2023-03-31 | 4 | RTE DE LABARTHE | 4 | 100 | 199 | 176000€ | 1760€ |
2021-08-27 | 35 | RTE DE LABARTHE | 3 | 115 | 1502 | 280000€ | 2435€ |
2021-09-07 | 58 | RTE DE LABARTHE | 4 | 93 | 500 | 284610€ | 3060€ |
2021-01-25 | 1419 | BD LECONTE DE LISLE | 4 | 85 | 575 | 120000€ | 1412€ |
2021-11-25 | 66 | RTE DE LABARTHE | 3 | 80 | 600 | 115000€ | 1438€ |
2022-11-29 | 149 | CHEM DE SARRAILLE | 8 | 180 | 3415 | 270000€ | 1500€ |
2021-11-17 | 4017 | RTE DE LA SERRE DE CAZAUX | 7 | 174 | 1824 | 363991€ | 2092€ |
2019-07-04 | 3696 | RTE DE LA SERRE DE CAZAUX | 4 | 98 | 1000 | 150000€ | 1531€ |
2019-12-09 | 1403 | BD LECONTE DE LISLE | 4 | 90 | 606 | 115000€ | 1278€ |
2023-03-20 | 132 | RTE DE LANDORTHE | 5 | 95 | 850 | 176400€ | 1857€ |
2019-12-17 | 3132 | RTE DE LA SERRE DE CAZAUX | 5 | 158 | 1736 | 230425€ | 1458€ |
2021-04-01 | 3827 | RTE DE LA SERRE DE CAZAUX | 4 | 130 | 2063 | 190000€ | 1462€ |
2020-04-09 | 41 | RTE DE LABARTHE | 5 | 128 | 1470 | 190000€ | 1484€ |
2022-04-29 | 3691 | RTE DE LA SERRE DE CAZAUX | 2 | 82 | 2664 | 210000€ | 2561€ |